З 1-го листопада в Україні набув чинності новий порядок оцінки рухомого та нерухомого майна

Згідно з ним, відтепер при здійсненні угод з власністю потрібно обов’язково отримати оцінку її вартості. Та робити це можуть тільки фахівці зі спеціальним свідоцтвом, яких в Дніпропетровську усього 10. Про нюанси нововведення – далі наші журналісти. Експертна, або, як її ще називають, незалежна оцінка майна. з’явилась в Україні у 1995 році через потребу у приватизації власності на основі міжнародного досвіду. Оцінювання здійснюється тоді, коли необхідно визначити ринкову вартість майна та коли виникає конфлікт сторін стосовно покупки чи продажу. До першого листопада ціна таких послуг коливалась від двохсот до тисячі двохсот гривень. Відтепер оцінити потенційну вартість майна можуть лише спеціально сертифіковані фахівці, яких в Україні всього півтори тисячі чоловік. Вони пройшли навчання в одному з двадцяти шести вишів, що співпрацюють з Фондом держмайна. Визначати ціну квартири, будинку або гаража оцінювачі будуть за допомогою спеціальної комп’ютерної програми, якою раніше ніде у світі не користувалися. Фахівці запевняють: від введення нових правил постраждають усі: клієнти, оцінювачі та держава.  Противники цього нововведення запевняють: з набуттям чинності нових правил на ринку нерухомості можуть виникнути проблеми – брак оцінювачів майна та істотне зростання цін на їхні послуги. Також експерти побоюються, що коли нові правила почнуть діяти, і ринкову вартість об’єктів замінять оцінною – це спричинить сплеск зловживань та корупції.  Нагадаємо: ці правила мали набути чинності ще першого серпня, але тоді уряд надав оцінювачам тримісячне відстрочення для перенавчАння.